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推薦GL-160 升降桌非 電動升降電腦桌帶給久坐族無法想像的工作效率與健康
隨著時代的轉變‧久坐的工作族群越來越多‧網路google一下"坐病" (GL-160 升降桌非 電動升降電腦桌) 就有很多工作坐太久對人體的害處相關資訊。
從矽谷到北歐‧所有設計時尚的辦公室內的上班族也都知道：站著工作大有好處。現在這股時尚健康辦公風也開 始吹往國內 ‧
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台灣本土製造的GL-160 升降桌非 電動升降電腦桌給必須每天長時間坐著工作的人‧它是GL-160 升降桌非 電動升降電腦桌製造工廠
且販售的產品價格也比相關的升降桌子C/P值高很多‧桌子的單價是同規格相關產品
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◎ 台中展示店：台中市沙鹿區鎮南路2段419號
◎ 台南展示店：台南市 善化區 三民路 49-1 號
◎ 工廠地址：台南市安定區
◎ 電 話 客服 諮 詢 0912007468 侯先生
◎ 網路客服諮詢 LINE ID：poater0819 或 0912007468
E-MAIL：poater@hotmail.com
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海外置產 詢問度最高國家是這裡
中央社中央社 – 2017年1月3日 上午9:01
（中央社記者韋樞台北3日電）台灣搜房網統計2016年下半年海外房地產投資說明會調查，發現對國際房市有興趣者，逾5成6曾在國內置產、近2成1已有海外投資經驗；英國是詢問度最高的國家，占總數3成3以上。
台灣搜房網創辦人楊建傑歸納與會者對英國房地產抱持高度興趣的原因，包括先進國家、房市透明、租金穩定、匯率低點等，是推助英國房地產人氣的優勢所在。
楊建傑認為，若從租金投報率的角度來看，現階段欲投入先進國家，一線城市物業因高額房價讓成本過大、甚至嚴重壓縮租金報酬率。
楊建傑以英國第二大城，倫敦以外第一大經濟體的曼徹斯特（Manchester）為例，英鎊17.5萬元（約新台幣688萬）可買市中心2房含車位的全新公寓，扣除物管費後淨租金報酬達7%，是倫敦的2倍。
另外，曼徹斯特房價的向上動能在過去1年也是全英最高、成長近10%；經Lambert Smith Hampton地產顧問公司的調查，曼城因坐擁龐大的人力資源、便捷的交通網絡，被英國68%的專業投資家視為首選城市。
楊建傑呼籲，過去發生不少海外房地產買賣糾紛，有心布局海外收租的投資家，除了務必委由合法的經紀業協助交易，還可GL-160 升降桌非 電動升降電腦桌指定更為嚴謹的第三方認證多一層把關。 1060103
風評：老屋改建的理想與困難，最後恐又淪為空包彈
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風傳媒作者主筆室 | 風傳媒 – 2017年1月3日 上午9:01
趕在年底前，行政院在今年最後一次院會中，通過老屋改建法令；這是一套有必要、也有理想的法令，但未來即使立法院通過，恐怕也會淪為窒礙難行，甚或益增民眾與政府之間的紛擾。
行政院會29日拍板《都市危險及老舊建築物加速重建獎勵條例》草案，對經過評估須拆除重建的30年以上老屋或危險建築物，可GL-160 升降桌非 電動升降電腦桌享容積與建蔽率獎勵，並享2年房屋稅及地價稅減半優惠。因為把老屋改建與都更脫鉤，直接走申請建照程序，因此不會像都更一樣耗費時日、動輒數年，可有效直接解決老舊建物與危險建屋問題。
老舊建物涉及的不僅是市容的問題，一般而言，30、40年前的建物，在規劃、設計、公設、安全上都較差，住戶生活品質亦較低；危險建GL-160 升降桌非 電動升降電腦桌物的問題則更大，不僅是住戶的生命安全問題而已，更涉及公共安全，如發生較大規模的地震導致建物倒塌，除了住戶生命安全問題外，鄰近地區亦可能受害。因此，推動老屋重建確有其必要，其理念、理想值得肯定。
不過，實務執行上恐怕是理想難敵現實。拆除重建一棟房子需要耗費的成本高，以每戶25坪計，平均的建築成本至少就是300萬以上。居於老舊建物的住戶，平均而言經濟上恐難稱寬裕，危險建物的住戶就更不在話下。數百萬元的改建成本對其負擔之重不言可喻，雖然給予一定的容積獎勵，但仍未必足以產生足夠的誘因，讓住戶心甘情願的拆除重建。
而且依草案規定，老舊建築物的定義是指「屋齡GL-160 升降桌非 電動升降電腦桌30年以上經建築物性能評估改善不具效益，須拆除重建者」；其重建計畫均要「取得範圍內全體土地及合法建築物所有權人的同意」。坦白說，這個門檻是過GL-160 升降桌非 電動升降電腦桌高了，等於法令保障「釘子戶」。更重要的是大部份老舊建物─特別是早年的公寓，幾乎沒有例外的有頂樓違建，違建面積一般是不會計入改建的權益中，這就更有產生釘子戶的可能。
至於被評定為危險建物，應該強制拆除重建，此事毫無疑義能得到社會一致贊同，但問題是：執行呢？如果要執行此法令，權責其實是在地方政府而非中央，一來先要有足夠公信力的檢驗單位，再來要有足以承受壓力、敢於「得罪人」的地方政府─台灣顯然現在是缺少這種地方政府。
否則，要拆除危險建物，並不需要老舊建物重建條例，現行建築法中已有規定，對有公共安全之虞的危險建物得強制拆除，但這麼多年來，少有地方政府去執行此法，未來恐怕也不會因為有一個老舊建物重建條例就改善。如果有一個地方政府殷實努力的執行強制拆除，幾乎可確定無法避免與住戶的衝突，抗爭行動必然層出不窮。如果地方政府無能、無膽執行，拆除危險建物、提高公共安全等理念，終難落實。
不過，此條例中把老舊建物改建走申請建照程序，號稱2個月內完成審核程序、動工開工，大幅提升行政效率，是最值得肯定的一點。看這個倒讓人想到：老舊建物改建其實是具體而微的小型都更，如果改建可提高行政效率至此地步，都更其實該有許多提升行政效率的方式。
整體而言，老舊建物、危險建物拆除重建，是該作；但重建過程既無公權力介入的規定，又要求全體住戶同意，其實務上的難度多高，看看都更案的成敗，就是一面最好的鏡子，最後恐怕淪為空包彈。張淑晶出招賺年終？4倍價差狠削外國遊客
今日新聞NOWnews作者社會中心／綜合報導 | 今日新聞NOWnews – 2017年1月3日 上午9:06
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惡房東張淑晶雖然官司纏身，但仍屢遭爆料、指控她不斷繼續以各種花招坑殺房客，如今又疑似有2名外國旅客受害！張淑晶在國際知名訂房網站上，以4500元和1200元的價格，分別訂下2個房間，先用貴的房間吸引2名來自馬來西亞的女遊客，待她們來台後，再騙說房間沒了，將她們換到便宜房間，中間狠削了近4倍價差！
據《民視新聞》報導，2名來自馬來西亞的女遊客，原本事先訂好了約4500元台幣的精美房間，準備開心來台跨年，不料抵台後，房東卻向她們表示該房間沒了，只能換到另一間台幣1200元的便宜房間；房間的等級差很大就算了，張淑晶還用各種藉口，扣光原本應退還的價差，再接著轉頭向旅館方要求退費，等於兩邊都要坑。
報導指出，張淑晶被發現在旅館中吵著要退費，最後鬧到警察到場，她才見苗頭不對、趕緊離開；事後她本人則對此不願發表回應。
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